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Exclusivité
PANISSIERES 42360

Maison à vendre 7 pièces PANISSIERES (42)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    185 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    609 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à PANISSIERES

⭐ BELLE MAISON FAMILIALE 185 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE & DÉPENDANCES
Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes et plusieurs dépendances ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention !
D’une superficie d’environ 185 m² habitables, cette maison répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 5 chambres et de nombreux espaces.
🏡 UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² réunissant séjour et cuisine, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches.
Un salon indépendant de 18 m² complète cet espace et permet de profiter d'une pièce de détente confortable.
Toujours au rez-de-chaussée :
• 1 chambre
• 1 salle d’eau avec WC
• 1 cellier
🛏️ 4 CHAMBRES À L’ÉTAGE
L’étage accueille 4 chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, chambre d’amis, bureau ou espace télétravail.
Une salle d’eau avec WC vient compléter cet espace nuit.
🌳 JARDIN & DÉPENDANCES
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances :
🔹 Garage
🔹 Annexe
🔹 Pièce avec four à pain, apportant un véritable cachet à la propriété et offrant différentes possibilités d’utilisation.
❤️ LES ATOUTS
185 m² habitables • 5 chambres • séjour-cuisine 42 m² • salon 18 m² • chambre au rez-de-chaussée • 2 salles d’eau avec WC • cellier • garage • annexe • four à pain • jardin
Une maison spacieuse, familiale et pleine de possibilités, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche de volumes, de fonctionnalité et d'espaces extérieurs.
📍 À découvrir rapidement !
📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.964306

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 195 000 €
Prix hors honoraires 182 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.14% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 185 m2 à vendre à PANISSIERES

42360 PANISSIERES

Caractéristiques du bien :

340 935 464 453
5
7
185 m²
609 m²
2
Electrique, Poêle
oui
oui
oui
195 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 187 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2780 € et 3810 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Laurent CLAVIERE
Panissières 42360
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