Maison à vendre 5 pièces 110 m² et terrain de 1800 m² ESSERTINES EN DONZY (42)

🌿 MAISON DE CAMPAGNE 110 M² – TERRAIN 1 800 M² – DÉPENDANCE
Essertines-en-Donzy – Au calme, en pleine campagne
Vous recherchez une maison offrant calme, nature et authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison de campagne de 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 800 m², dans un environnement verdoyant et préservé.
🏡 Une maison pleine de potentiel
Répartie sur deux niveaux, cette maison de 5 pièces offre des volumes agréables et un cadre chaleureux.
Elle dispose notamment d’une mezzanine d’environ 10 m², ouverte sur une chambre, apportant une belle sensation d’espace et de caractère à la maison.
En complément, un sous-sol offre de nombreux espaces pratiques avec :
• un atelier,
• une cave,
• une chaufferie.
La maison est équipée d’une chaudière à granulés avec production d’eau chaude.
🌳 Un terrain idéal pour profiter de la nature
Le terrain de 1 800 m² offre un véritable écrin de verdure autour de la propriété.
Vous profiterez également d’une ancienne bergerie faisant office de dépendance, d’environ 25 m² au sol sur deux niveaux, soit un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace de stockage, un atelier, un espace de loisirs ou réaliser un projet selon vos envies.
❤️ LES + DE CETTE PROPRIÉTÉ
✅ Maison de campagne de 110 m²
✅ 5 pièces
✅ 2 niveaux
✅ Sous-sol avec atelier et cave
✅ Chaudière à granulés avec production d’eau chaude
✅ Terrain d’environ 1 800 m²
✅ Ancienne bergerie / dépendance sur 2 niveaux
✅ Environnement calme et verdoyant
✅ Idéal résidence principale, secondaire ou projet à la campagne
Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature et d'un cadre de vie paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 236 463 - Greffe de SAINT ETIENNE) Laurent CLAVIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 92 53 16 - Réf.971075